„Nowa era wyceny: Czym jest AI i dlaczego rzeczoznawca majątkowy pozostaje kluczowy?”
Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych opublikowała pierwszy newsletter Zespołu ds. AI, poświęcony wykorzystaniu sztucznej inteligencji w pracy rzeczoznawcy majątkowego.
W materiale omówiono m.in. różnice między automatycznymi modelami wyceny AVM a generatywną sztuczną inteligencją, praktyczne możliwości wykorzystania AI przy analizie dokumentów, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, ksiąg wieczystych oraz ryzyk lokalizacyjnych.
Newsletter zwraca także uwagę na kwestie odpowiedzialności zawodowej. Podkreślono, że narzędzia AI mogą wspierać rzeczoznawcę w porządkowaniu i analizie danych, ale nie zastępują jego wiedzy, doświadczenia ani samodzielnej oceny. Każdy wynik uzyskany przy pomocy AI powinien zostać zweryfikowany przez rzeczoznawcę majątkowego.
Istotną część opracowania stanowią również ostrzeżenia dotyczące ochrony danych, poufności dokumentów, ryzyka tzw. halucynacji AI oraz konieczności zachowania zgodności z przepisami RODO i AI Act.
Newsletter przypomina również, że unijne rozporządzenie AI Act wchodzi w życie etapami — od 2 sierpnia 2026 r. obowiązują konkretne wymogi mające bezpośredni wpływ na działalność rzeczoznawców. Jednocześnie Zespół ds. AI opracował projekt „Zasad korzystania z narzędzi AI przez rzeczoznawców majątkowych”, który 15 kwietnia został przekazany do konsultacji stowarzyszeniom zrzeszonym w PFSRM.
Zachęcamy do zapoznania się z pełną treścią newslettera.